Catégorie : Habitat et urbanisme

Approuvé le 11 avril 2019, le PLUi-H (Plan Local d’Urbanisme intercommunal et de l’Habitat) de Toulouse Métropole, a été annulé par trois décisions judiciaires intervenues en 2021 et 2022.

L’objectif de cet ambitieux projet d’aménagement, conduit par Toulouse Métropole avec Voies Navigables de France, est de mettre en valeur la traversée verte constituée du Canal de Garonne, du Canal de Brienne et du Canal du Midi, ce dernier classé depuis 1996 au patrimoine mondial de l’UNESCO. 

Annoncé en mars 2017 par Jean-Luc Moudenc, Maire de Toulouse, au MIPIM (Marché international des professionnels de l’immobilier) de Cannes, le projet de la Tour Occitanie confié au promoteur parisien La Compagnie de Phalsbourg interroge.

Dans le cadre de l’arrivée de la 3e  ligne de métro et de l’éventuelle future Ligne à Grande Vitesse, un quartier entier, constitué 300 000 m2 de bureaux, 50 000 m2 de commerces, 2500 logements et de services publics est repensé autour de la de gare.

En juin 2021, l’association du quartier Chalets-Roquelaine est alertée par les riverains d’un projet de création de 12 dark kitchens ou « cuisines fantômes » (Popafood) entre le 32 bis, avenue Honoré Serres et la rue Alexandre Cabanel, dans un local de 400 m².

Le pourcentage de logements sociaux, 2%, est très faible dans notre quartier. Pour favoriser la mixité sociale, pour permettre aux familles qui s’agrandissent de rester dans le quartier, notre association demande, depuis de longues années, que davantage de logements sociaux y soient construits. 

Né entre 1850 et 1910 du lotissement privé de terres maraîchères, le quartier des Chalets est pauvre en places. La petite place de la Concorde, avec sa fontaine inaugurée en 1913, ne permet pas d’aménagements spécifiques. La place Jeanne d’Arc, pour l’instant occupée par la halle des bus, non plus. La Mairie nous a fait savoir que lorsque la mise en service de la troisième ligne de métro verra le jour… en 2028, un projet de requalification de cette place pourrait être envisagé. 

En été, jusqu’à 11 degrés de différence ont été mesurés par la Mairie de Toulouse entre Pech David et le centre ville. Pour lutter contre les îlots de chaleur urbains (ICU) et rendre nos villes et quartiers supportables l’été, il est aujourd’hui nécessaire de multiplier les îlots de fraîcheur.